Источники финансирования ремонтов, благоустройства, энергомодернизации домов ОСМД

 30 марта 2017

Каждый дом, где создано ОСМД, ищет источники финансирования ремонтов, благоустройства, энергомодернизации, а это не только деньги совладельцев за содержание дома. О дополнительных источниках дохода для ОСМД, которые затем распределяются на содержание дома и придомовой территории, рассказывает руководитель ресурсного центра «Круг» Любовь Карпенко в программе «Коммуналка», выпуск № 128 «Финансы ОСМД».

Любовь Карпенко, руководитель ресурсного центра «Круг»:

«Первое, что есть во всех домах – это наши провайдеры – интернет, телевидение. Заключается договор, и все они обязаны платить на расчетный счет ОСМД взносы – участвовать в содержании дома и придомовой территории.

Если в доме есть помещение общего пользования, которое можно сдать в аренду, то это тоже дополнительный источник дохода. Сегодня закон говорить нам о том, арендная плата не относится к разделу прибыли, она относиться к доходной части ОСМД. И самое главное, чтобы эти средства использовались на содержание дома и придомовой территории, а не выплачивались  отдельным членам ОСМД.

Если на фасадах домов, расположенных в центре города, на оживленных проспектах, есть площади, которые можно сдать в аренду под рекламу, это еще один источник дохода для ОСМД.

Можно еще пользоваться банковскими услугами. Платежи ОСМД начинаются к 15-му числу, когда нужно заплатить за электроэнергию, воду, все основные обязательные платежи. Все средства, которые поступают до 15-го числа, можно отправлять на текущие депозиты, и таким образом накапливать от одной и более тысяч гривен на расчетный счет как дополнительный доход.

Никто не запрещает получать благотворительные взносы. Если у вас в доме есть нежилое помещение, фирма с устойчивым финансовым положением, председатель может подойти к руководителю с просьбой об одноразовом благотворительном взносе. Это тоже идет в доходную часть и тоже распределяется на содержание дома, и налоги с этого не платятся. Все это у нас прописано в Уставе.

Гранты:

— ежегодный конкурс завода «Запорожсталь» «Ми – це місто».

— 2-й год в Запорожье работает такой грантовый инструмент как «Общественный бюджет». Заявки на него подаются и проводится конкурс в один год, а финансирование проходит на следующий год.

— разных грантов много, ОСМД могут самостоятельно систематически искать их, подавать заявки, и таким образом можно получать дополнительные средства.

В прошлом году наш областной совет принял программу энергоэффективности в жилом фонде. Деньги под эту программу, миллион гривен,  будут выделены в этом году. На апрельской сессии будут внесены изменения в бюджет, и мы надеемся, эта программа будет принята. Это еще один дополнительный источник финансирования работ по энергосбережению и энергоэффективных мероприятий в доме.»

Подходите творчески к поиску средств на содержание своего дома. Вариантов много, источников много. Объединяйте усилия, и все у вас получится. А помогут вам профессионалы ресурсного центра «Круг» и управляющей компании «РЭМ».

С «РЭМ»  — у вас только хорошие новости!